logo

Franczyza biura nieruchomości

logo
Franczyza biura nieruchomości

Biuro nieruchomości nie musi być jedyne na danym obszarze. Jeśli widać że dobrze prosperuje i ma wyniki na rynku nieruchomości to może się rozwijać. Prowadzą go różne osoby i tym samym mogą powiększyć swoje zyski. Jedna z takich okazji to jest prowadzenie franczyzy biura nieruchomości. To bardzo dobry biznes dla osób które zajmują się ta dziedziną od wielu lat. Nie dość że zarabia się na transakcjach jakie oferują klienci, to na dodatek można utrzymywać się z kilku takich samych oddziałów. Największą korzyścią natomiast może pochwalić się matka firma która istnieje pod daną nazwą i szyldem. Na naszym polskim rynku jest kilka takich firm które reprezentują franczyzę biur nieruchomości. Znajdują się one już na terenie każdego większego miasta i są bardzo znane. Rozpoznać je można po jakości usług, specyficznej szacie graficznej a także szerokiej bazie reklamowej. Właśnie franczyza biura nieruchomości daje ogromne możliwości rozwoju ponieważ biura wspomagają siebie nawzajem. Dostarczają sobie informacji o nieruchomościach które można zakupić lub sprzedać i działają o wiele szerzej niż zwykła firma. Każdy właściciel może założyć franczyzę ponieważ wystarczy tylko odpowiedni lokal, kapitał franczyzowy oraz licencja pośrednika nieruchomości. Wspomaganie jest na każdym polu, a biuro zajmuje się tylko poszukiwaniem ciekawych transakcji. Zarobek jest od pierwszych dni ponieważ renoma takiego biura jest już wyrobiona. Wymagania finansowe również są wysokie ponieważ biuro nieruchomości musi dzielić zyski ze swoją firmą matką.

Kto może korzystać z usług biura

logo
Kto może korzystać z usług biura

Biuro nieruchomości ma otwarte drzwi dla każdego klienta. Nawet jeśli ktoś chce tylko dowiedzieć się kilku cennych informacji, również może to zrobić. Jednak najczęściej są to ludzie którzy szukają profesjonalistów aby pomogli im sprzedać lub wynająć lokal. Nie są w stanie sami o to zadbać lub dużo pracują i nie znają się na tej branży. Biuro nieruchomości to doskonałe miejsce do tego aby ofertę zanieść i czekać na efekty. Już od tej pory biuro się tym zajmuje, nawet pokazuje klientom daną nieruchomość. Większość osób korzystających z biura to dorośli ludzie którzy mają nieruchomości. Mogą to być domy po dziadkach, mieszkania które kiedyś kupili czy też wolne pokoje w domu. Są to osoby fizyczne które pracują w zupełnie innej branży. Do segmentu klientów można także zaliczyć wielu przedsiębiorców którzy szukają lokalu dla siebie lub pod wynajem. Jako że właściciel nie ma czasu aby samemu zajmować się taka sprawą to udaje się do biura nieruchomości. Taka współpraca jest bardzo korzystna ponieważ często nie kończy się na jednej transakcji. Biura mogą też współpracować między sobą oferując sobie mniej ciekawe oferty. Do grupy klientów zaliczyć można także architektów, budowlańców którzy są z rynkiem nieruchomości bardzo związani. Widać to również podczas spotkań targowych kiedy to ludzie w różnym wieku biorą udział w dyskusjach przy stoliku biura nieruchomości. To co jest bardzo ważne to to że klientem biura nieruchomości muszą być osoby pełnoletnie ponieważ one podpisują ważne formalności związane z nieruchomościami.

Ustalanie cen nieruchomości przez biuro

logo
Ustalanie cen nieruchomości przez biuro

Biuro nieruchomości ma prawo ustalić ceny nieruchomości tak jak ono to widzi. Stoją za tym oczywiście specjaliści na rynku nieruchomości. Biura muszą współpracować z takimi osobami jak budowlańcy, architekci, rzeczoznawcy, prawnicy czy notariusze, ponieważ wtedy wiedzą co się na rynku dzieje. Kiedy otrzymują do sprzedaży mieszkanie to klient nie zawsze wie za ile je sprzedać. W tym celu pomocą służy właśnie biuro nieruchomości. Obie strony ustalają cenę adekwatną do cen na rynku i jednocześnie zadowalającą wszystkie strony. W cenę sprzedażową nieruchomości mogą wchodzić inne kwoty, w zależności od tego jakie warunki ustala biuro nieruchomości. Mogą to być marże, prowizje, a także inne koszty. Indywidualnie ustalane jest to podczas podpisywania umowy. Są również takie ceny których biuro nieruchomości zmienić nie może, ponieważ są już ustalone wcześniej lub prawo tego zabrania. W takich sytuacjach biura nieruchomości mogą albo pomóc klientowi albo całkowicie zrezygnować z takich usług. Jeśli pracownik biura nie wie jak mocno warta jest dana nieruchomość, wówczas prosi o pomoc rzeczoznawcę majątkowego. Są to sytuacje zarówno na rynku lokalowym, jak i mieszkalnym. Natomiast o wiele łatwiej ocenić wartość nieruchomości używanych oraz wynajmowanych, ponieważ na rynku panuje ogólny standard. W wielu ofertach zaznacza się także że dodatkowa opłata jest pobierana w postaci prowizji dla biura. Warto aby biuro nie zakrywało dodatkowych kosztów, ponieważ to nie służy dalszej współpracy.

Promocja biura nieruchomości na targach

logo
Promocja biura nieruchomości na targach

Biuro nieruchomości musi promować swoje usługi co jakiś czas ze względu na coraz szerszy krąg podobnych firm na rynku. Każdy z nich stara się jak może aby wydobyć cenne informacje o nieruchomościach i je wziąć pod swoje strategie. Promocja polega na pokazywaniu swoich usług, możliwości, a także rozmowy z pracownikami. Najlepiej to wychodzi bezpośrednio, kiedy to ludzie sami mogą ocenić jakość biura. W tym wypadku dochodzi do wielogodzinnych spotkań w trakcie których obie strony dużo ze sobą rozmawiają. Są to targi nieruchomości organizowane od wielu lat i bardzo cenione. Jedna z instytucji które mają zaproszenie są właśnie biura nieruchomości z danego obszaru lokalowego. Przez trzy dni mają okazję aby wykazać się swoimi usługami, pokazać ofertę i zaprosić również do współpracy. Taka okazja zdarza się raz na rok, dlatego dla biur nieruchomości to ogromna szansa. Kiedy mają swój stolik, są tam niezbędne informacje o już istniejącej działalności, a także pokazywane nowe dziedziny. Biuro nieruchomości może zajmować się także kompleksową obsługą klienta i jest to podkreślane przy rozmowach. Ważne jest także to aby pracownicy umieli odpowiedzieć na wszystkie pytania gości ponieważ to gwarantuje im powrót takiego klienta i korzystanie z pośrednictwa. Udział w targach dla biur nieruchomości może być płatne ponieważ stoisko wymaga wynajęcia. Jednak efekty są ogromne choćby w postaci możliwości rozdawania swoich ulotek, wizytówek, broszur, katalogów czy innych informacji promocyjnych.

Strona 1 z 712345...Ostatnia »
logo